Главная | Жилищные вопросы | Спрос на съем квартиры двушки в мо

Впервые за 4 года спрос на аренду жилья в Москве превысил предложение


Новости недвижимости

Главная Жилье Рынок аренды: Георгий Трушин В эконом-классе спрос впервые за четыре года превысил предложение. Все уже привыкли к тому, что на российском рынке аренды недвижимости не самое лучшее положение. Когда предложение значительно превышает спрос, трудно рассчитывать на что-то хорошее. Так что ситуация на рынке аренды довольно больно бьет по хозяевам жилья, некоторые из которых дошли до того, что просто перестают сдавать свою жилплощадь, а стремятся продать ее.

Главный мотив — избавление от лишней головной боли и нежелание идти на уступки арендаторам.

На столичном рынке аренды жилья традиционное сезонное оживление

Но иногда на рынке аренды недвижимости возникают и положительные тенденции. Среди последних — спрос на наиболее низкобюджетные варианты найма столичных квартир превысил неожиданно предложение сразу на 12 процентов.

Удивительно, но факт! К тому же положение дел в современной экономике таково, что вчерашние арендаторы превратились в ипотечников по причине удивительного и выгодного для них соотношения арендных и ипотечных ставок.

А это, между прочим, рекордное значение начиная с года. Что касается стоимости найма доступных лотов, то за четыре кризисных года уменьшилась в диапазоне от 3,5 до 20 процентов. И еще немного о финансовой стороне вопроса. Цена предложения на рынке аренды эконом-класса, за четыре года усредненные ставки найма однокомнатных квартир снизились на 3,5 процента. В свою очередь, двухкомнатное жилье подешевело на 13, а трехкомнатные квартиры сразу на 20 процентов. А вот в более дорогих сегментах арендного жилья дела обстоят печально.

Например, в бизнес-классе за последний год ставки найма однушек снизились в среднем на 2,8 процента, двухкомнатных — на 1,7, а трехкомнатных — почти на 2 процента. Нельзя не сказать, что в настоящее время объекты высоких ценовых сегментов доступны для меньшей части арендаторов.

Это традиционно в период экономических катаклизмов собственники именно этих квартир резко теряют своих квартирантов, даже несмотря на существенное понижение арендных ставок. С ценами на рынке аренды сейчас вообще творится нечто интересное. Так, 75 процентов наймодателей квартир бизнес-класса вынуждены постоянно снижать арендные ставки.

Спрос на съем квартиры двушки в мо делаю

Если не уступить потенциальному арендатору 20 процентов от первоначальной цены, то сдавать жилье можно бесконечно долго. Схожая ситуация и в сегменте арендного жилья премиум-класса.

Спрос на съем квартиры двушки в мо Мастер

Все гораздо прозаичнее — при простое такие квартиры приносят своим владельцам ощутимые финансовые убытки, поскольку их содержание требует немалых затрат. Наймодатели, желающие избежать простоя своего объекта, стали готовы к разумной коррекции цены предложения.

Читайте также:

  • Камеры фиксирующие проезд на красный свет москва
  • Заявление о краже отозвать
  • Представительства иностранных компаний в беларуси