Главная | Защита прав потребителя | Какие документы нужны для рассмотрения ипотеки

Перечень документов для ипотеки в Сбербанке


Контакты Документы для получения ипотечного кредита Требуемые банком от заемщика документы для получения ипотечного кредита, позволяют банку убедиться в платежеспособности заемщика. Но не только заемщик, а еще и объект недвижимости как предмет залога должен удовлетворять требованиям банка. Для получения ипотечного кредита в банк необходимо представить документы Получение ипотечного кредита зависит от двух основных моментов: Банк должен убедиться в платежеспособности заемщика.

Объект недвижимости должен удовлетворять требованиям банка. Здесь мы не будем рассматривать, какие банк предъявляет требования к объекту недвижимости.

Удивительно, но факт! Скачать образцы справок по форме банка вы можете прямо у нас на сайте. Паспорт должен быть действителен, без серьезных видимых повреждений.

Требования к объекту недвижимости, как к предмету залога, зависят от конкретного банка-кредитора. Список документов по объекту, в свою очередь, сильно зависит от того, что за объект является предметом залога: У каждого документа есть свои особенности.

Две стадии документооборота

Их достаточно много, и разобраться в них лучше доверить профессионалам: Здесь мы рассмотрим то, какие документы потребует банк от заемщика, чтобы банк мог убедиться в платежеспособности заемщика. Документы для получения ипотечного кредита, если заемщик - наемный работник. Как ясно из заголовка, документы для получения ипотечного кредита различны, в зависимости от того, является ли заемщик владельцем бизнеса или заемщик - наемный работник.

Заемщику нужно будет предоставить следующие документы для получения ипотечного кредита: Сотрудникам различных служб банка нужно быть уверенным, что паспорта Заемщика и созаемщиков действительны.

Удивительно, но факт! В случае если служба безопасности посчитает, что человек решил ввести банк в заблуждение, то тем специалистам, которые принимают кредитное решение, скорее всего, будет рекомендовано отказать в выдаче займа неблагонадежному клиенту. Если в качестве созаёмщиков вы привлекаете родителей — подготовьте справки о подтверждении родства.

Справка 2-НДФЛ с места работы или с мест работы, если заемщик работает в нескольких местах. Как правильно, в соответствии с требованиями банков, оформить справку 2-НДФЛ я писал на другом своем сайте: Здесь Если документы подаете в несколько банков - готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков. У разных банков разные формы таких справок. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

' + window.Text['callme'] + '

Как правильно заверять копию трудовой книжки, в соответствии с требованиями банков, я писал Здесь Если документы подаете в несколько банков - готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков. Если заемщик - молодой человек призывного возраста до 27 лет , то потребуется или военный билет или приписное свидетельство и иные документы, подтверждающие то, по каким основаниям заемщику предоставляется отсрочка от Армии. Для женатых замужних потребуется свидетельство о браке.

Для тех, кто в разводе - соответственно, потребуется свидетельство о расторжении брака. Если заемщик брал кредиты, то нужны будут справки из банков-кредиторов о том, насколько исправно он платил по кредитам, не было ли просрочек, а также справке об остатке ссудной задолженности по действующим кредитам. Если у заемщика есть несовершеннолетние дети, в возрасте до 18 лет, то потребуются свидетельства о рождении детей. Водительские права или справки из ПНД психо-невралогического диспансера и НД наркологического диспансера.

какие документы нужны для рассмотрения ипотеки Ну, конечно

Здесь также требуются пояснения: В свою очередь, если у заемщика нет водительских прав и он не может предоставить справки из диспансеров, то такого заемщика не рассматривают в банке. Спорить с банком - бесполезно.

эти какие документы нужны для рассмотрения ипотеки Ну

Лучше попросить справки для получения водительских прав. Банку - не важно для какой организации Вы их берете: А написано должно быть или то, что Вы прошли обследование врача и отклонений от нормы не выявлено или, что Вы не состоите на учете в диспансере. Если заемщик - директор коммерческий, финансовый, генеральный , то многие банки могут потребовать выписку из ЕГРЮЛ Единого государственного реестра юридических лиц или копию Устава, заверенную печатями фирмы.

Это нужно для того, чтобы убедиться, что заемщик-директор не является со владельцем фирмы, которой руководит, поскольку для владельцев бизнеса - иные условия предоставления кредитов и более жесткие требования со стороны банков. Документы об активах косвенно свидетельствуют о платежеспособности заемщика и, если у заемщика много имущества, это повышает его шансы на получение кредита.

Дальше - заполняете анкету-заявление на получение ипотечного кредита по форме конкретного банка, подписываете ее, и вместе с остальным пакетом документов подаете в банк. Если учитываются доходы нескольких созаемщиков, то все названные выше документы нужно предоставить по каждому из заемщиков.

Ипотека: документы для одобрения кредита

Если документы для получения ипотечного кредита подаются в несколько банков - пакеты документов предоставляете по числу банков. Если документы подаете в банк самостоятельно, то оригиналы документов показываете сотрудникам банка, копии - оставляете и так в каждый банк ; если документы подаете пользуясь услугами ипотечного брокера - оригиналы показываете только брокеру.

В большинстве случаев, для наемного работника, названного списка документов будет достаточно. Что касается владельцев бизнеса, то список документов будет зависеть от того, что за бизнес у заемщика, какова организационно-правовая форма организации и работает ли заемщик по обычной схеме налогообложения или по упрощенной. Я ни разу не видел и не разговаривал сих кр инспектором ивообще был в банке 2 раза 1раз открыл книжку и2 раз получил свои деньги, как то все несерьезно просто, иповезло снормальными адекватными покупателями Видимо у всех банков есть эта перестраховка.

Мои покупатели - молодая пара с2-мя детьми,довольно приятные люди, первонач взнос у них более половины суммы и как то мне трудно представить плохой расклад. Порядок предоставления кредита прописано , что Кредитор вправе отказаться от предоставления Заемщику кредита при наличии обстоятельств свидетельствующих о том, что представленный Заемщику кредит не будет возвращен в указанный Договором срок, а также в случае невыполнения Заемщиков ряда условий. Мне непонятно, почему банк прописывает этот пункт, если перед тем как выдать кредит, он проверяет Заемщика и продавца, то есть он уже может определиться с решением выдавать

Читайте также:

  • Перечень объектов недвижимого имущества кадастровая стоимость 2017 кемерово
  • Как оформить правильно квартиру которая в ипотеке
  • Какие документы нужны чтобы взять в банке ипотеку