Главная | Автоюрист | Развод и раздел квартиры дети

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети


Создается вторая семья Правовое регулирование Нужно опираться на нормы Семейного кодекса, в соответствии с которым супруги могут делить имущество в любой момент. Но обычно этот вопрос рассматривается при расторжении брака. Основные статьи — 38 , 39 СК, при наличии согласия обеих сторон — ст. Особенности раздела имущества Раздел имущества осуществляется такими способами: По согласию мужа и жены Составляется мировое соглашение, брачный договор, где предусматривается, как будет делиться общее имущество в случае развода. Это может касаться не только существующего имущества, но и того, что будет нажито со временем.

Стороны могут самостоятельно определить, каких условий придерживаться при разделе В суде В таком случае раздел будет принудительным. Сроки рассмотрения дела могут отличаться. Решение судьи вступит в силу через месяц ст. Суд при принятии решения будет исходить из равенства супругов Срок исковой давности составляет 3 года после нарушения прав. Государственная пошлина при этом — рублей ст. Ситуация усложняется, если есть ребенок.

Имущество детей что принадлежит им, или используется детьми , не делят. Родитель, с которым останется жить ребенок, получит большую часть имущества. Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Дети — владельцы долей в квартире А значит, деление осуществляется без учета той части помещения, что принадлежит ребенку Дети не являются совладельцами — Обязательно учитывается, с кем ребенок останется жить.

Такому супругу причитающуюся долю жилья увеличат в суде. Как продать квартиру, купленную на материнский капитал и купить другую смотрите в статье: Про ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке с материнским капиталом, читайте здесь. Как быть, если один из супругов не работает? Если иные условия не прописаны в брачном соглашении В натуре Каждый получает определенную часть имущества, которым можно распоряжаться Если вещи неделимые То они могут передаваться одной стороне.

Второй же стороне платится компенсация согласно ч.

Особенности раздела имущества

Осуществляется реальный выдел помещений на два отдельных помещения Каждое помещение имеет свой выход, могут быть отдельные коммуникации. Такой вариант — редкость, а в случае раздела однокомнатной квартиры — невозможен вовсе Осуществляется условный выдел Помещения не отделяют, но каждый из супругов раздельно использует квартиру, не нарушив права бывшей второй половинки Продается квартира с делением вырученных средств, если нет детей В противном случае нужно получить согласие органа опеки Передается квартира одному супругу Со временным проживанием второго супруга Если предполагается раздел квартиры, то стоит помнить, что однокомнатная будет поделена поровну между мужем и женой ст.

Трехкомнатная может быть поделена на правах долевого владения или поровну. Недостроенный объект не может делиться, пока не регистрировали права собственности на недвижимость. Одним супругом может налагаться арест на жилье, чтобы вторая сторона не могла совершить сделку купли-продажи. Кто является собственником Закон требует, чтобы в реестре ЕГРП прописывалось, кто владеет объектом, а также какая доля ему принадлежит.

Ведь может возникнуть такая ситуация — квартиру покупали оба супруга, но в качестве владельца прописан только один. Делится ли такая квартира? Обычно не имеет значения, что является собственником квартиры при разделе имущества. Не имеет также значения, кто купил жилье.

Главное, что будет учитываться при рассмотрении вопроса судьей — что объект приобретен во время брака. А значит, имущество должно делиться поровну ст. Муж Есть случаи, когда недвижимость останется в собственности мужа, если: Квартира куплена до брака Если жена приехала в помещение, которым владеет муж, то не сможет стать претендентом на его половину при разводе Квартира получена мужем безвозмездно Лицо за него не платило, не оказывало услуги и не предполагалось никакое материальное возмещение.

Недвижимость получена в дар, перешла по завещанию и т. Квартиру муж приобрел, будучи в браке, но за свои средства Которые не являются общей собственностью. К примеру, умер родственник, передав не жилье, а деньги. Жена в такой ситуации не получит долю квартиры, если не сможет представить доказательства того, что средства нажиты в браке Квартиру приватизировал муж Жена же давала добровольный отказ от недвижимости. В результате у супруги будет лишь право на проживание в квартире без возможности получения ее доли при разделе Жена Как муж, так и жена имеют равные права.

А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга. Если сторона имеет такое желание, то может выделить часть помещения своей второй половинке. Если жена — собственник квартиры, но существует соглашение, которым предполагается выделение части помещения в случае расторжения брака , то муж получит то, что ему полагается. Жена может также предложить денежную компенсацию стоит потребовать расписку от мужа во избежание дополнительных неприятностей вместо части квартиры, или выделить комнату, к которой сделают отдельный вход.

Свекровь Все имущество, что приобретено в браке, является совместным, и распоряжаться им могут оба супруга.

Общие принципы раздела собственности при разводе

Исключение составляют случаи, когда квартира передана одной стороне в дар. Все объекты, которые не оформлены на супругов, не являются их собственностью. Ведь это чужое имущество, которое не подлежит разделу. Как делится квартира при разводе, купленная на материнский капитал Материнский капитал является формой государственной помощи, что выдается в денежном эквиваленте после того, как в семье появляется второй ребенок. Выданные средства можно потратить на: Такие средства не делят между супругами при разводе, так как они не являются совместно нажитым имуществом.

Госорганы следят за тем, чтобы деньги были потрачены на улучшение жилищных условий детей. И если квартиру покупают, используя материнский капитал , то ее доля будет полагаться ребенку. Если в семье есть 2 детей, купленная недвижимость будет разделена на 4 части — на каждого члена семьи. Родители могут при разводе поднять вопрос только о разделе своих долей.

Если квартира оформлена на ребенка, то она вовсе не будет подлежать разделу. Чаще объект передают детям по добровольному соглашению в дар , чтобы не платить алименты. Такое решение должно быть отражено в документе, который передается судье. Суд проверит, соблюдаются ли права детей, и тогда продолжается раздел имущества, учитывая положения соглашения. Если недвижимость в ипотеке Не только нажитое имущество делится поровну, но и долги семьи.

Долговое обязательство может быть переведено, если на это есть согласие того, кто выдает заем. Об этом сказано в ст. Если кредитная фирма не даст согласия, ответственность по уплате кредита не будет переложена на одного супруга.

Рекомендуем почитать

Такие нормы учитывают и судьи. Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть дети? При принятии решения развестись, стоит уведомить об этом и банк. Варианты решений могут предлагаться различные, и с ними вы не можете не соглашаться. Ведь при разводе все равно останется обязательство по погашению кредита. Продать ипотечную квартиру А на вырученные средства погасить невыплаченную сумму кредита. Остаток средств поделите между собой Разделить ежемесячную выплату по кредиту поровну При этом сохраняется право на владение частью помещения у каждой стороны.

Сложности возникают, если один супруг своевременно не выплачивает свою долю Отказаться от квартиры в пользу супруга Тогда обязательства по выплате средств по кредиту возлагаются на него. В данной ситуации банк тщательно проверит платежеспособность второй стороны. Учтите, что при переоформлении соглашения есть дополнительные расходы Если квартира куплена, к примеру, по военной ипотеке , и при этом применялись средства материнского капитала, раздел предполагает деление помещения поровну между членами семьи.

Обязательства также делятся между супругами в равных частях. Приватизирована или нет В соответствии со ст. А значит, если объект приватизирован до того, как брак был заключен, только один супруг может получить долю помещения. Такая собственность является частной, и не может делиться при разводе.

Поделить квартиру можно только в том случае, если в приватизации участвовали оба супруга, будучи уже в браке. Каждый из них будет считаться вдадельцем части помещения, и имущество будет общим, поделенным на общих основаниях. Если жилье оформлено по дарственной или завещанию Не важно, кто завещает или дарит квартиру.

Суд только учитывает наличие такого документа.

Удивительно, но факт! Таким образом, реальному собственнику пришлось договариваться о возврате своего имущества с чужой бывшей супругой.

И по закону недвижимость, что досталась подобным образом, достанется владельцу. Но есть ситуации, когда есть определенные права и у второй половинки собственника. Решить вопрос можно самостоятельно. Например, у мужа есть квартира, а у жены хороший доход. На ее средства сделано ремонт, куплено новую мебель. При разводе супруги договорились: Если мирно стороны не могут договориться, тогда обращаются в суд.

Супругу придется доказать, что он вкладывал средства в жилье. Нужны чеки, выписка из банка , что докажет траты на проведение ремонта. Стоит также иметь оценку состояния жилплощади при дарении и при разводе. Супруг может получить долю квартиры но не всегда , если: При наличии муниципальной Бывают случаи, когда супруги проживают в муниципальной квартире. Можно ли поделить такое жилье при разводе?

Удивительно, но факт! Наличие ребёнка тормозит бракоразводный процесс родителей — браки расторгаются через суд, не раньше чем через 3 месяца после подачи документов. Хотя они не участвуют в бракоразводном процессе, на решение суда влияют.

Такие ситуации сложные, но выход все-таки есть. Муниципальная недвижимость не является совместно нажитым имуществом, что находится в собственности мужа и жены, а значит, раздел невозможен. Обменять муниципальную квартиру на несколько квартир Стоит иметь согласие государственного органа, договоренность супругов Сначала приватизировать квартиру и затем поделить Тогда каждый получит свою долю жилплощади Развестись, не осуществляя раздел И предоставив супругу жить в помещении Лицо вправе рассчитывать на неприватизированную жилплощадь, если жить ему больше негде.

И поможет решить данный вопрос суд.

Читайте также:

  • Сколько стоит аренда земли в ярославской области
  • Гарантийное письмо на выполнение обязательств по контракту
  • Дисциплинарное взыскание вносится ли в трудовую книжку